برای دست دوم اجاره دادن آپارتمان چه مواردی لازم است؟

اگر یک قرارداد دست اول دارید و می خواهید آپارتمان را اجاره بدهید باید یک
دلیل موجه داشته باشید. این دلیل موجه می تواند این باشد که شما می خواهید در شهر دیگری کار کنید یا بطور آزمایشی می خواهد با بصورت همزی زندگی کنید.
صاحبخانه معمولاً با اجاره دادن آپارتمان بصورت سال به سال موافقت می کند.
اگر دارای یک آپارتمان سرقفلی دار هستید، مقررات اجاره دادن آن بصورت دست
دوم تقریباً مشابه است.

تأمین سکونت
تأمین سکونت به این معنی است که فردی که یک آپارتمان را بصورت دست دوم
اجاره می کند حق دارد بعداز دو سال در آن آپارتمان باقی بماند. کمیته امور اجاره در مورد حق اختیار کردن یک قرارداد دست اول بر اساس تأمین سکونت تصمیم گیری می کند.
اگر می خواهید آپارتمان خودرا برای مدتی بیش از دو سال متوالی اجاره دهید
باید با کسی که می خواهد از شما اجاره کند قرارداد بنویسید که او از تأمین
سکونت برخوردار نباشد. در اینصورت آن فرد نمی تواند بعداز دو سال آپارتمان
شما را بگیرد.

هنگام اجاره دست دوم چه مبلغ اجاره بهاء می توانید بگیرید؟
اگر یک قرارداد دست اول آپارتمان یا یک دارای یک آپارتمان سرقفلی دار هستید و میخواهید آنرا بصورت دست دوم اجاره بدهید، برای اجاره بهاء درخواستی شما مقررات وجود دارد. این مقررات در قانون اجاره درج شده است. این مقررات می گوید که شما نمی توانید مبلغی به اجاره بهاء عادی اضافه کنید. اگر آپارتمان را بصورت مبله اجاره می دهید می توانید فقط 10 تا 15 درصد به اجاره بهاء اضافه کنید.
اگر شما خودتان یک آپارتمان بصورت دست دوم اجاره کرده اید و بیش از اجاره
بهاء عادی پرداخت می کنید می توانید به کمیته امور اجاره مراجعه کنید. کمیته
امور اجاره می تواند بشما در پس گرفتن پولهایتان کمک کند.

منبع: https://www.informationsverige.se