درباره سوئد (قسمت 27)

دست دوم اجاره دادن و داشتن همخانه

دست دوم اجاره دادن یعنی اینکه یکنفر که دارای قرارداد اجاره دست اول است

(قرارداد مستقیم با صاحبخانه) آپارتمان خودرا به فرد دیگری اجاره دهد.

کسب موافقت صاحبخانه با دست دوم اجاره دادن مسکن لازم است اگر صاحبخانه مایل نیست که شما آپارتمان خودرا بصورت دست دوم اجاره بدهید میتوانید سعی کنید از کمیته امور اجاره مجوز بگیرید. اگر آپارتمان را بدون موافقت صاحبخانه اجاره بدهید ممکن است مجبور شوید آپارتمان را تخلیه کنید.

دست دوم اجاره کردن

کسب موافقت صاحبخانه با دست دوم اجاره کردن آپارتمان مهم است. بخاطر

داشته باشید که هنگام اجاره کردن دست دوم، قرارداد امضاء کنید. قرارداد مابینفردی که صاحب قرارداد دست اول است و شما که می خواهید آپارتمان را بصورت دست دوم اجاره کنید. اگر قرارداد امضاء نکرده باشید ممکن است فردی که صاحب قرارداد دست اول است شما را مجبور به نقل مکان کند.

اجاره دادن بخشی از آپارتمان – داشتن همخانه

کسی که بخواهد بخشی از آپارتمان خودرا، مثلاً دادن یک اطاق به یک همخانه،

نیازی به کسب اجازه از صاحبخانه ندارد. فقط اگر دارای قرارداد اجاره دست اول

باشید می توانید همخانه داشته باشید. کسی که قرارداد دست اول بنام اوست نیز باید در آپارتمان زندگی کند.

صاحب قرارداد اجاره مسئولیت دارد

کسی که دارای قرارداد اجاره دست اول است صاحب قرارداد نیز نامیده می

شود. شما بعنوان صاحب قرارداد مسئولیت دارید که کسی که آپارتمان را از شمابصورت دست دوم اجاره می کند، اجاره بهاء را پرداخت کند. اگر کسی که آپارتمان را از شما بصورت دست دوم اجاره کرده، اجاره بهاء را نپردازد یا برای همسایگان مزاحمت ایجاد کند، ممکن است شما قرارداد دست اول خودرا از دست بدهید.

منبع: https://www.informationsverige.se